Якщо раніше після прийняття архітектурного об'єкта в експлуатацію недоліки, як правило, ховалися за відповідальність членів колегіальної комісії, то відтепер за дотриманням норм слідкуватиме держава

За останні роки кількість виданих ліцензій на будівельну діяльність збільшилася майже вдвічі. При цьому, кількість фахівців цієї сфери роботи не збільшилася та не змінилася матеріальна база. Саме тому на будівельну галузь очікує цілий ряд змін. Наприклад, ввели ліцензійну експертизу претендентів на отримання ліцензії для забудовників, тобто технічний огляд. За словами начальника інспекції державного архбудконтролю в Хмельницькій області Віктора Гавчука, проектувати та будувати повинен той, хто має відповідну освіту, професійну майстерність, дотримується технологій, забезпечує необхідну якість. Віктор Карлович також зазначив, що державна експертиза проектів спростилась — документ видаватиме єдина експертна організація Міністерства регіонального розвитку та будівництва. По закінченні будівництва, при прийнятті будівлі в експлуатацію спеціальні комісії видаватимуть сертифікат, який означає, що будівля відповідає усім будівельним нормам та є придатною для використання. Така практика є поширеною і в інших європейських країнах. Віднедавна дозволи на будівництво видають не органи місцевого самоврядування, а новостворена державна архітектурно-будівельна інспекція, що виступає своєрідним арбітром між учасниками будівельного процесу. Введення нового контролюючого органу однак не відміняє повноважень місцевої влади — приймати рішення щодо розміщення та будівництва об'єктів містобудування. Де, що і кому будувати, як і раніше, визначає міська влада. А от функції власне контролю за тим, щоб рішення місцевої влади та тими, хто хоче будувати, відповідали законам, нормам та правилам, повертаються до держави. Загалом, нова інспекція розглядається як базова структура Міністерства регіонального розвитку та будівництва на місцях. Голову інспекції призначають також у міністерстві. Допомогти інспекторам, котрих не дуже чекають на будівництвах, в деяких випадках можуть навіть фахівці державної служби безпеки. Іншими словами, інспекція зобов'язана видавати дозволи (безкоштовно) на виконання будівельних робіт, накладати штрафні санкції (притягувати до адмінвідповідальності) та зупиняти будівельні роботи в разі порушень, а також брати участь у прийнятті об'єктів до експлуатації. У кожному районі області є її представник — інспектор. На думку співробітників державної архітектурно-будівельної інспекції у Хмельницькому, ці зміни призведуть до спрощення усієї наглядової системи будівельної галузі.